2 Rue des Ecrivains, 34560 Villeveyrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ecrivains, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 2 Rue des Ecrivains, 34560 Villeveyrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Villeveyrac.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeveyrac - Mairie à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique, Goupe scolaire la Capitelle à 681 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Assomption à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ecrivains
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ecrivains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ecrivains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ecrivains, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ecrivains dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ecrivains par rapport à la voie
Sur Rue des Ecrivains, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 2 Rue des Ecrivains se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ecrivains par rapport à Villeveyrac et à Hérault
À Villeveyrac, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ecrivains se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Villeveyrac et -11.99 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeveyrac a baissé de 14.73 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.
