8 Rue des Ecrivains, 34560 Villeveyrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Ecrivains, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue des Ecrivains, 34560 Villeveyrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villeveyrac.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeveyrac - Mairie à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique, Goupe scolaire la Capitelle à 696 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Assomption à 164 mètres
Ventes au 8 Rue des Ecrivains
Une vente a été recensée au 8 Rue des Ecrivains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Ecrivains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Ecrivains, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Ecrivains dans son marché local
Prix du 8 Rue des Ecrivains par rapport à la voie
Sur Rue des Ecrivains, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 8 Rue des Ecrivains se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Ecrivains par rapport à Villeveyrac et à Hérault
À Villeveyrac, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Ecrivains se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Villeveyrac et -17.62 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeveyrac a baissé de 14.73 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.
