12 Rue des Genets, 34560 Villeveyrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Rue des Genets, 34560 Villeveyrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Villeveyrac.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeveyrac - Mairie à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique, Goupe scolaire la Capitelle à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson, Groupe scolaire la Capitelle à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Genets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 12 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 12 Rue des Genets se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Genets par rapport à Villeveyrac et à Hérault
À Villeveyrac, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Genets se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de Villeveyrac et 11.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeveyrac a baissé de 14.73 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.
