4 Rue des Horts Viels, 34560 Villeveyrac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Horts Viels, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 4 Rue des Horts Viels, 34560 Villeveyrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Villeveyrac.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeveyrac - Mairie à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique, Goupe scolaire la Capitelle à 666 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Assomption à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Horts Viels
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Horts Viels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Horts Viels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Horts Viels, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Horts Viels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Horts Viels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Horts Viels dans son marché local
Prix du 4 Rue des Horts Viels par rapport à la voie
Sur Rue des Horts Viels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 4 Rue des Horts Viels se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Horts Viels par rapport à Villeveyrac et à Hérault
À Villeveyrac, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Horts Viels se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Villeveyrac et -10.94 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeveyrac a baissé de 14.7 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.
