12 bis Rue Notre Dame, 34560 Villeveyrac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Notre Dame, 34560 Villeveyrac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeveyrac - Mairie à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique, Goupe scolaire la Capitelle à 757 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Assomption à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Notre Dame, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 12 bis Rue Notre Dame se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Notre Dame par rapport à Villeveyrac et à Hérault
À Villeveyrac, le prix moyen des appartements atteint 3 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Notre Dame se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Villeveyrac et 39.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Notre Dame à Villeveyrac
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Notre Dame est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Villeveyrac, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeveyrac a augmenté de 93.79 % sur 1 an et augmenté de 137.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 362 €/m² au premier semestre 2020 à 1 105 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 900 €/m² sur la période récente.
