9 Rue Saint Antoine, 34560 Villeveyrac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint Antoine, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°20 et de n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Saint Antoine, 34560 Villeveyrac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Villeveyrac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeveyrac - Mairie à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique, Goupe scolaire la Capitelle à 823 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Assomption à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint Antoine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint Antoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint Antoine, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint Antoine dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint Antoine par rapport à la voie
Sur Rue Saint Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 9 Rue Saint Antoine se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint Antoine par rapport à Villeveyrac et à Hérault
À Villeveyrac, le prix moyen des appartements atteint 3 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint Antoine se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Villeveyrac et 44.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Saint Antoine à Villeveyrac
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Saint Antoine est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.54 % au loyer moyen estimé à Villeveyrac, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeveyrac a augmenté de 93.79 % sur 1 an et augmenté de 137.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 362 €/m² au premier semestre 2020 à 1 105 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 900 €/m² sur la période récente.
