22 Chemin des Escalous, 34380 Viols-en-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Escalous, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°52 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Chemin des Escalous, 34380 Viols-en-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Viols-en-Laval.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viols-En-Laval - Peyres Canes à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Escalous
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Escalous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Escalous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin des Escalous, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Escalous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Escalous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Escalous dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Escalous par rapport à la voie
Sur Chemin des Escalous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 22 Chemin des Escalous se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Escalous par rapport à Viols-en-Laval et à Hérault
À Viols-en-Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Escalous se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Viols-en-Laval et -26.56 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viols-en-Laval a baissé de 42.5 % sur 1 an et baissé de 25.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 713 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 090 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 450 € au 22 Chemin des Escalous à Viols-en-Laval, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 773 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 886 € en assurant vous-même les visites, ou 1 443 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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