22 Impasse les Chênes Verts, 34380 Viols-en-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse les Chênes Verts, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°52 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Impasse les Chênes Verts, 34380 Viols-en-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Viols-en-Laval.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viols-En-Laval - Peyres Canes à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse les Chênes Verts
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse les Chênes Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse les Chênes Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse les Chênes Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse les Chênes Verts dans son marché local
Prix du 22 Impasse les Chênes Verts par rapport à la voie
Sur Impasse les Chênes Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 22 Impasse les Chênes Verts se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse les Chênes Verts par rapport à Viols-en-Laval et à Hérault
À Viols-en-Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse les Chênes Verts se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Viols-en-Laval et -27.88 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viols-en-Laval a baissé de 42.5 % sur 1 an et baissé de 25.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 713 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 090 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 050 € au 22 Impasse les Chênes Verts à Viols-en-Laval, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 703 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 851 € en assurant vous-même les visites, ou 1 426 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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