2 Chemin de Maure, 34380 Viols-le-Fort
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Maure, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², identique à celui du n°108 et de n°187.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Maure, 34380 Viols-le-Fort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Viols-le-Fort.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viols-Le-Fort - Plan De L' Eglise à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Asphodeles à 875 mètres
- - Ecole élémentaire Clapas Eole à 1125 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Maure
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Maure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Maure
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Maure. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Maure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Maure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Maure dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Maure par rapport à la voie
Sur Chemin de Maure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 2 Chemin de Maure se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Maure par rapport à Viols-le-Fort et à Hérault
À Viols-le-Fort, le prix moyen des maisons atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Maure se situe 0 % en dessous de la moyenne de Viols-le-Fort et -15.27 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viols-le-Fort a baissé de 22.73 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 009 €/m² au premier semestre 2022 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 000 € au 2 Chemin de Maure à Viols-le-Fort, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 700 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 350 € en assurant vous-même les visites, ou 1 675 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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