9 Chemin du Mas de Soulas, 34380 Viols-le-Fort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 404 €

de 3 024 € à 3 918 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Chemin du Mas de Soulas, 34380 Viols-le-Fort, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°63 et de 5.15 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 9 Chemin du Mas de Soulas, 34380 Viols-le-Fort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Viols-le-Fort.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1062 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour-porte de Fabregole à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viols-Le-Fort - Plan De L' Eglise à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Asphodeles à 225 mètres
- Ecole élémentaire Clapas Eole à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Mas de Soulas

Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Mas de Soulas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin du Mas de Soulas dans son marché local

Prix du 9 Chemin du Mas de Soulas par rapport à la voie

Sur Chemin du Mas de Soulas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 9 Chemin du Mas de Soulas se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin du Mas de Soulas par rapport à Viols-le-Fort et à Hérault

À Viols-le-Fort, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Mas de Soulas se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Viols-le-Fort et 7.52 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viols-le-Fort a baissé de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 23.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 009 €/m² au premier semestre 2022 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Carriérasses, 34380 Viols-le-Fort(3,345 €)

Rue du Cinsault, 34380 Viols-le-Fort(3,545 €)

Impasse Aramon, 34380 Viols-le-Fort(3,590 €)

Chemin des Portes de Milan, 34380 Viols-le-Fort(3,598 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin du Mas de Soulas

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin du Mas de Soulas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.