9 Chemin du Mas de Soulas, 34380 Viols-le-Fort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Mas de Soulas, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°63 mais identique à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 9 Chemin du Mas de Soulas, 34380 Viols-le-Fort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Viols-le-Fort.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1062 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viols-Le-Fort - Plan De L' Eglise à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Asphodeles à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Clapas Eole à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Mas de Soulas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Mas de Soulas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Mas de Soulas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin du Mas de Soulas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Mas de Soulas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Mas de Soulas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Mas de Soulas dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Mas de Soulas par rapport à la voie
Sur Chemin du Mas de Soulas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 9 Chemin du Mas de Soulas se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Mas de Soulas par rapport à Viols-le-Fort et à Hérault
À Viols-le-Fort, le prix moyen des maisons atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Mas de Soulas se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Viols-le-Fort et 11.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viols-le-Fort a baissé de 22.73 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 009 €/m² au premier semestre 2022 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
