13 Place du Jeu de Ballon, 34380 Viols-le-Fort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 13 Place du Jeu de Ballon, 34380 Viols-le-Fort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Viols-le-Fort à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 163 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viols-Le-Fort - Av. Du Castellas à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Asphodeles à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Clapas Eole à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place du Jeu de Ballon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place du Jeu de Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place du Jeu de Ballon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place du Jeu de Ballon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place du Jeu de Ballon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place du Jeu de Ballon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viols-le-Fort a baissé de 22.73 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 009 €/m² au premier semestre 2022 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
