26 Place du Jeu de Ballon, 34380 Viols-le-Fort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Place du Jeu de Ballon, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°24 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire.
À propos du 26 Place du Jeu de Ballon, 34380 Viols-le-Fort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Viols-le-Fort.
2 niveaux - 199 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viols-Le-Fort - Av. Du Castellas à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Asphodeles à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Clapas Eole à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Place du Jeu de Ballon
Aucune vente n'a été recensée au 26 Place du Jeu de Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Place du Jeu de Ballon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Place du Jeu de Ballon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Place du Jeu de Ballon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Place du Jeu de Ballon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Place du Jeu de Ballon dans son marché local
Prix du 26 Place du Jeu de Ballon par rapport à la voie
Sur Place du Jeu de Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 26 Place du Jeu de Ballon se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Place du Jeu de Ballon par rapport à Viols-le-Fort et à Hérault
À Viols-le-Fort, le prix moyen des maisons atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Place du Jeu de Ballon se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Viols-le-Fort et -9 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viols-le-Fort a baissé de 22.73 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 009 €/m² au premier semestre 2022 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
