7 Rue du Père Soulas, 34380 Viols-le-Fort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Père Soulas, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1670,
À propos du 7 Rue du Père Soulas, 34380 Viols-le-Fort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1670, situé dans le quartier Viols-le-Fort.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viols-Le-Fort - Av. Du Castellas à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Asphodeles à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Clapas Eole à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Père Soulas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Père Soulas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Père Soulas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Père Soulas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Père Soulas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Père Soulas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Père Soulas dans son marché local
Prix du 7 Rue du Père Soulas par rapport à la voie
Sur Rue du Père Soulas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 7 Rue du Père Soulas se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Père Soulas par rapport à Viols-le-Fort et à Hérault
À Viols-le-Fort, le prix moyen des maisons atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Père Soulas se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Viols-le-Fort et -9.89 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viols-le-Fort a baissé de 22.82 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 009 €/m² au premier semestre 2022 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
