22 Place de la Mairie, 35690 Acigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Place de la Mairie, affiche un prix moyen de 3 667 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°23 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Place de la Mairie, 35690 Acigné
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1933, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 906 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1477 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0100 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acigné Mairie à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Chat Perché à 400 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chevré à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place de la Mairie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place de la Mairie dans son marché local
Prix du 22 Place de la Mairie par rapport à la voie
Sur Place de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 22 Place de la Mairie se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place de la Mairie par rapport à Acigné et à Ille-et-Vilaine
À Acigné, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place de la Mairie se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de Acigné et 33.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Place de la Mairie à Acigné
Le loyer moyen estimé au 22 Place de la Mairie est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Acigné, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Acigné a augmenté de 1.99 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 057 €/m² sur la période récente.
