4 Place Jean Zay, 35690 Acigné
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Jean Zay, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Jean Zay, 35690 Acigné
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 3062 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lande à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Chat Perché à 225 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chevré à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Jean Zay
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Jean Zay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Jean Zay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Jean Zay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Jean Zay dans son marché local
Prix du 4 Place Jean Zay par rapport à la voie
Sur Place Jean Zay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 4 Place Jean Zay se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Jean Zay par rapport à Acigné et à Ille-et-Vilaine
À Acigné, le prix moyen des maisons atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Jean Zay se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Acigné et 47.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Jean Zay à Acigné
Le loyer moyen estimé au 4 Place Jean Zay est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Acigné, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Acigné a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 270 €/m² sur la période récente.
