85 Rue de la Timonière, 35690 Acigné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 010 €

de 2 305 € à 3 555 €

Indice de confiance

4/5

Le 85 Rue de la Timonière, 35690 Acigné, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°83 et de 6.26 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 85 Rue de la Timonière, 35690 Acigné

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 32 parkings - 404 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0561 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Timonière à 29 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique le Chat Perché à 1004 mètres
- Ecole élémentaire publique le Chevré à 917 mètres

Ventes au 85 Rue de la Timonière

Les 3 ventes au 85 Rue de la Timonière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 mai 2023

100 000 €(2 222 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

85 Rue de la Timonière, 35690 Acigné

12 juillet 2022

152 000 €(3 378 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

85 Rue de la Timonière, 35690 Acigné

5 août 2021

175 000 €(2 755 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.52 m²

85 Rue de la Timonière, 35690 Acigné

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 Rue de la Timonière dans son marché local

Prix du 85 Rue de la Timonière par rapport à la voie

Sur Rue de la Timonière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 85 Rue de la Timonière se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Rue de la Timonière par rapport à Acigné et à Ille-et-Vilaine

À Acigné, le prix moyen des appartements atteint 3 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue de la Timonière se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Acigné et 15.19 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Acigné a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Coquerelle, 35690 Acigné(3,019 €)

Rue de la Renaudière, 35690 Acigné(3,094 €)

Rue de la Bédange, 35690 Acigné(3,020 €)

Rue de la Pommeraie, 35690 Acigné(3,007 €)

Biens en vente à proximité du 85 Rue de la Timonière

Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue de la Timonière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.