Rue de la Timonière, 35690 Acigné
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Timonière, 35690 Acigné, affiche un prix moyen de 3 059 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel.
24 ventes DVF Rue de la Timonière
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Timonière dans son marché local
Prix Rue de la Timonière par rapport à Acigné et à Ille-et-Vilaine
À Acigné, le prix moyen des appartements atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Timonière se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Acigné et 13.2 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Timonière à Acigné
Le loyer moyen estimé Rue de la Timonière est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Acigné, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Acigné a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Timonière
Les ventes enregistrées Rue de la Timonière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Timonière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Timonière à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Chat Perché à 1079 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chevré à 1017 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Timonière
Adresses Rue de la Timonière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Timonière, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 152 950 € au Rue de la Timonière à Acigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 824 € en assurant vous-même les visites, ou 1 912 € si le professionnel les prend en charge.
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