31 Rue du Clos des Vignes, 35690 Acigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Clos des Vignes, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°33 mais inférieur de 4.1 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 31 Rue du Clos des Vignes, 35690 Acigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdaudais à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Chat Perché à 664 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chevré à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Clos des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Clos des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Clos des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Clos des Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Clos des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Clos des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Clos des Vignes dans son marché local
Prix du 31 Rue du Clos des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 31 Rue du Clos des Vignes se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Clos des Vignes par rapport à Acigné et à Ille-et-Vilaine
À Acigné, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Clos des Vignes se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Acigné et 42.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Acigné a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 270 €/m² sur la période récente.
