28 Rue du Fort de la Motte, 35690 Acigné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Fort de la Motte, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°30 et du 0.24 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du Fort de la Motte, 35690 Acigné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 206 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1865 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acigné Mairie à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Chat Perché à 685 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chevré à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Fort de la Motte
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Fort de la Motte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Fort de la Motte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Fort de la Motte, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Fort de la Motte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Fort de la Motte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Fort de la Motte dans son marché local
Prix du 28 Rue du Fort de la Motte par rapport à la voie
Sur Rue du Fort de la Motte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 28 Rue du Fort de la Motte se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Fort de la Motte par rapport à Acigné et à Ille-et-Vilaine
À Acigné, le prix moyen des appartements atteint 3 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Fort de la Motte se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Acigné et 19.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du Fort de la Motte à Acigné
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du Fort de la Motte est de 15.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.49 % au loyer moyen estimé à Acigné, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Acigné a augmenté de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 057 €/m² sur la période récente.
