2 Rue Robert Doisneau, 35690 Acigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Robert Doisneau, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Robert Doisneau, 35690 Acigné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 20 parkings - 318 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Timonière à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique le Chevré à 1171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Robert Doisneau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Robert Doisneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Robert Doisneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Robert Doisneau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert Doisneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert Doisneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Robert Doisneau dans son marché local
Prix du 2 Rue Robert Doisneau par rapport à la voie
Sur Rue Robert Doisneau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 2 Rue Robert Doisneau se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Robert Doisneau par rapport à Acigné et à Ille-et-Vilaine
À Acigné, le prix moyen des appartements atteint 3 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Robert Doisneau se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Acigné et 14.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Robert Doisneau à Acigné
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Robert Doisneau est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.12 % au loyer moyen estimé à Acigné, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Acigné a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 057 €/m² sur la période récente.
