23 Rue Tristan Corbière, 35690 Acigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Tristan Corbière, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°21 et de n°19.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Tristan Corbière, 35690 Acigné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 302 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Botrel à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Chat Perché à 1241 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chevré à 1137 mètres
Ventes au 23 Rue Tristan Corbière
Une vente a été recensée au 23 Rue Tristan Corbière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Tristan Corbière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Tristan Corbière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Tristan Corbière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Tristan Corbière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Tristan Corbière dans son marché local
Prix du 23 Rue Tristan Corbière par rapport à la voie
Sur Rue Tristan Corbière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 23 Rue Tristan Corbière se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Tristan Corbière par rapport à Acigné et à Ille-et-Vilaine
À Acigné, le prix moyen des appartements atteint 3 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Tristan Corbière se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Acigné et 15.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Tristan Corbière à Acigné
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Tristan Corbière est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Acigné, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Acigné a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 057 €/m² sur la période récente.
