1 b Rue Victor Pannetier, 35690 Acigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue Victor Pannetier, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°1 a et de n°2.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Rue Victor Pannetier, 35690 Acigné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 401 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1356 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1353 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1351 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acigné Mairie à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Chat Perché à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 314 mètres
Ventes au 1 b Rue Victor Pannetier
Une vente a été recensée au 1 b Rue Victor Pannetier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue Victor Pannetier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue Victor Pannetier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Victor Pannetier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Victor Pannetier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue Victor Pannetier dans son marché local
Prix du 1 b Rue Victor Pannetier par rapport à la voie
Sur Rue Victor Pannetier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 1 b Rue Victor Pannetier se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue Victor Pannetier par rapport à Acigné et à Ille-et-Vilaine
À Acigné, le prix moyen des appartements atteint 3 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue Victor Pannetier se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Acigné et 15.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Rue Victor Pannetier à Acigné
Le loyer moyen estimé au 1 b Rue Victor Pannetier est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Acigné, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Acigné a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 057 €/m² sur la période récente.
