12 Allée Saint Mélaine, 35250 Andouillé-Neuville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Saint Mélaine, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 12 Allée Saint Mélaine, 35250 Andouillé-Neuville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Andouillé-Neuville.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Prés Verts à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Saint Mélaine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Saint Mélaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Saint Mélaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Saint Mélaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Saint Mélaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Saint Mélaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Saint Mélaine dans son marché local
Prix du 12 Allée Saint Mélaine par rapport à la voie
Sur Allée Saint Mélaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 12 Allée Saint Mélaine se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Saint Mélaine par rapport à Andouillé-Neuville et à Ille-et-Vilaine
À Andouillé-Neuville, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Saint Mélaine se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Andouillé-Neuville et 18.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andouillé-Neuville a baissé de 11.08 % sur 1 an et augmenté de 26.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 932 €/m² au deuxième semestre 2024.
