21 Rue Claude Monet, 35250 Andouillé-Neuville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², supérieur de 20.44 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 21 Rue Claude Monet, 35250 Andouillé-Neuville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Andouillé-Neuville.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Prés Verts à 366 mètres
Ventes au 21 Rue Claude Monet
Les 2 ventes au 21 Rue Claude Monet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Claude Monet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 21 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 21 Rue Claude Monet se situe 18.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Claude Monet par rapport à Andouillé-Neuville et à Ille-et-Vilaine
À Andouillé-Neuville, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Claude Monet se situe 19.56 % au-dessus de la moyenne de Andouillé-Neuville et 42.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andouillé-Neuville a baissé de 11.08 % sur 1 an et augmenté de 26.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 932 €/m² au deuxième semestre 2024.
