22 Rue Claude Monet, 35250 Andouillé-Neuville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°41 et de n°24.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 22 Rue Claude Monet, 35250 Andouillé-Neuville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Andouillé-Neuville.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Prés Verts à 290 mètres
Ventes au 22 Rue Claude Monet
Une vente a été recensée au 22 Rue Claude Monet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Claude Monet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 22 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 22 Rue Claude Monet se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Claude Monet par rapport à Andouillé-Neuville et à Ille-et-Vilaine
À Andouillé-Neuville, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Claude Monet se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Andouillé-Neuville et 12.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andouillé-Neuville a baissé de 11.08 % sur 1 an et augmenté de 26.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 932 €/m² au deuxième semestre 2024.
