26 Rue Claude Monet, 35250 Andouillé-Neuville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°45 et de n°24.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 26 Rue Claude Monet, 35250 Andouillé-Neuville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Andouillé-Neuville.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Prés Verts à 271 mètres
Ventes au 26 Rue Claude Monet
Une vente a été recensée au 26 Rue Claude Monet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Claude Monet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 26 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 26 Rue Claude Monet se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Claude Monet par rapport à Andouillé-Neuville et à Ille-et-Vilaine
À Andouillé-Neuville, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Claude Monet se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Andouillé-Neuville et 5.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andouillé-Neuville a baissé de 11.08 % sur 1 an et augmenté de 26.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 932 €/m² au deuxième semestre 2024.
