31 Rue Claude Monet, 35250 Andouillé-Neuville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 31 Rue Claude Monet, 35250 Andouillé-Neuville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Andouillé-Neuville.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Prés Verts à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Claude Monet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Claude Monet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 31 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 31 Rue Claude Monet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Claude Monet par rapport à Andouillé-Neuville et à Ille-et-Vilaine
À Andouillé-Neuville, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Claude Monet se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Andouillé-Neuville et 20.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andouillé-Neuville a baissé de 11.08 % sur 1 an et augmenté de 26.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 932 €/m² au deuxième semestre 2024.
