13 Rue Victor Hugo, 35250 Andouillé-Neuville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 13 Rue Victor Hugo, 35250 Andouillé-Neuville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Andouillé-Neuville.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Prés Verts à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Victor Hugo, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 13 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 13 Rue Victor Hugo se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Victor Hugo par rapport à Andouillé-Neuville et à Ille-et-Vilaine
À Andouillé-Neuville, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Victor Hugo se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Andouillé-Neuville et 6.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andouillé-Neuville a baissé de 11.08 % sur 1 an et augmenté de 26.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 932 €/m² au deuxième semestre 2024.
