2 Rue Victor Hugo, 35250 Andouillé-Neuville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue Victor Hugo, 35250 Andouillé-Neuville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Andouillé-Neuville.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Prés Verts à 300 mètres
Ventes au 2 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 2 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Victor Hugo, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 2 Rue Victor Hugo se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à Andouillé-Neuville et à Ille-et-Vilaine
À Andouillé-Neuville, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Hugo se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Andouillé-Neuville et 1.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andouillé-Neuville a baissé de 11.08 % sur 1 an et augmenté de 26.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 932 €/m² au deuxième semestre 2024.
