3 Route de Martigné, 35130 Arbrissel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Martigné, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.85 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Martigné, 35130 Arbrissel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Arbrissel.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Route de Martigné
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Martigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Martigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Martigné, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Martigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Martigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Martigné dans son marché local
Prix du 3 Route de Martigné par rapport à la voie
Sur Route de Martigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 3 Route de Martigné se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Martigné par rapport à Arbrissel et à Ille-et-Vilaine
À Arbrissel, le prix moyen des maisons atteint 1 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Martigné se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Arbrissel et -59.05 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arbrissel a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 28.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2023 à 1 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 400 € au 3 Route de Martigné à Arbrissel, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 920 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 460 € en assurant vous-même les visites, ou 730 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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