2 Route de Visseiche, 35130 Arbrissel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Visseiche, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Route de Visseiche, 35130 Arbrissel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Arbrissel.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Route de Visseiche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Visseiche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Visseiche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Visseiche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Visseiche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Visseiche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Visseiche dans son marché local
Prix du 2 Route de Visseiche par rapport à la voie
Sur Route de Visseiche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 2 Route de Visseiche se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Visseiche par rapport à Arbrissel et à Ille-et-Vilaine
À Arbrissel, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Visseiche se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Arbrissel et -42.55 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arbrissel a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 28.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2023 à 1 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.
