8 La Gendronnière, 35370 Argentré-du-Plessis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 La Gendronnière, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 La Gendronnière, 35370 Argentré-du-Plessis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Argentré-du-Plessis.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argentre Du Plessis - Centre à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Saint Joseph à 1103 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Louis Etienne à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 8 La Gendronnière
Aucune vente n'a été recensée au 8 La Gendronnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 La Gendronnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 La Gendronnière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 La Gendronnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 La Gendronnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 La Gendronnière dans son marché local
Prix du 8 La Gendronnière par rapport à la voie
Sur La Gendronnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 8 La Gendronnière se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 La Gendronnière par rapport à Argentré-du-Plessis et à Ille-et-Vilaine
À Argentré-du-Plessis, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 La Gendronnière se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Argentré-du-Plessis et -8.94 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentré-du-Plessis a baissé de 10.04 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 174 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 999 €/m² sur la période récente.
