1 Place du Général de Gaulle, 35370 Argentré-du-Plessis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Général de Gaulle, 35370 Argentré-du-Plessis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Argentré-du-Plessis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1276 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0484 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0252 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0299 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0690 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0795 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argentre Du Plessis - Centre à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Saint Joseph à 519 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Louis Etienne à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Général de Gaulle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 1 Place du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 1 Place du Général de Gaulle se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Général de Gaulle par rapport à Argentré-du-Plessis et à Ille-et-Vilaine
À Argentré-du-Plessis, le prix moyen des appartements atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Général de Gaulle se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Argentré-du-Plessis et 52.15 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Général de Gaulle à Argentré-du-Plessis
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Général de Gaulle est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Argentré-du-Plessis, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argentré-du-Plessis a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 48.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 567 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 329 €/m² au premier semestre 2025.
