20 Rue d’Anjou, 35370 Argentré-du-Plessis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue d’Anjou, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue d’Anjou, 35370 Argentré-du-Plessis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Argentré-du-Plessis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 9 parkings - 154 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argentre Du Plessis - Centre à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Saint Joseph à 425 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Louis Etienne à 105 mètres
Ventes au 20 Rue d’Anjou
Une vente a été recensée au 20 Rue d’Anjou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue d’Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue d’Anjou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue d’Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue d’Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue d’Anjou dans son marché local
Prix du 20 Rue d’Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d’Anjou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 20 Rue d’Anjou se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue d’Anjou par rapport à Argentré-du-Plessis et à Ille-et-Vilaine
À Argentré-du-Plessis, le prix moyen des appartements atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue d’Anjou se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Argentré-du-Plessis et 51.27 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue d’Anjou à Argentré-du-Plessis
Le loyer moyen estimé au 20 Rue d’Anjou est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.08 % au loyer moyen estimé à Argentré-du-Plessis, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argentré-du-Plessis a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 48.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 567 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 329 €/m² au premier semestre 2025.
