12 Rue de Lorraine, 35370 Argentré-du-Plessis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², supérieur de 9.1 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Rue de Lorraine, 35370 Argentré-du-Plessis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Argentré-du-Plessis.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0681 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argentre Du Plessis - Centre à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Saint Joseph à 401 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle St Joseph à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Lorraine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 12 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 12 Rue de Lorraine se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Lorraine par rapport à Argentré-du-Plessis et à Ille-et-Vilaine
À Argentré-du-Plessis, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Lorraine se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Argentré-du-Plessis et -22.55 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentré-du-Plessis a baissé de 10.04 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 174 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 999 €/m² sur la période récente.
