3 Rue André Michel, 35250 Aubigné
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue André Michel, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue André Michel, 35250 Aubigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Aubigné.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 3 Rue André Michel
Une vente a été recensée au 3 Rue André Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue André Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue André Michel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue André Michel dans son marché local
Prix du 3 Rue André Michel par rapport à la voie
Sur Rue André Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 3 Rue André Michel se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue André Michel par rapport à Aubigné et à Ille-et-Vilaine
À Aubigné, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue André Michel se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Aubigné et -17.71 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubigné a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 576 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 350 € au 3 Rue André Michel à Aubigné, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 868 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 934 € en assurant vous-même les visites, ou 1 467 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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