7 Rue André Michel, 35250 Aubigné
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue André Michel, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°9 mais inférieur de 16.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue André Michel, 35250 Aubigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Aubigné.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Rue André Michel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue André Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue André Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue André Michel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue André Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue André Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue André Michel dans son marché local
Prix du 7 Rue André Michel par rapport à la voie
Sur Rue André Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 7 Rue André Michel se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue André Michel par rapport à Aubigné et à Ille-et-Vilaine
À Aubigné, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue André Michel se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Aubigné et -14.2 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubigné a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 576 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 350 € au 7 Rue André Michel à Aubigné, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 118 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 059 € en assurant vous-même les visites, ou 1 529 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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