2 Rue du Bain, 35250 Aubigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bain, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1851, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue du Bain, 35250 Aubigné
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1851, situé dans le quartier Aubigné à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bain, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bain dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bain par rapport à la voie
Sur Rue du Bain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 2 Rue du Bain se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bain par rapport à Aubigné et à Ille-et-Vilaine
À Aubigné, le prix moyen des maisons atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bain se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Aubigné et 9.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubigné a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 576 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 536 €/m² sur la période récente.
