9 Rue du Bain, 35250 Aubigné
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Bain, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 9 Rue du Bain, 35250 Aubigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Aubigné.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Ventes au 9 Rue du Bain
Une vente a été recensée au 9 Rue du Bain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Bain dans son marché local
Prix du 9 Rue du Bain par rapport à la voie
Sur Rue du Bain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 9 Rue du Bain se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Bain par rapport à Aubigné et à Ille-et-Vilaine
À Aubigné, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Bain se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Aubigné et -21.42 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubigné a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 576 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 050 € au 9 Rue du Bain à Aubigné, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 603 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 801 € en assurant vous-même les visites, ou 1 401 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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