10 Lieu dit la Vignère, 35130 Availles-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Lieu dit la Vignère, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 10 Lieu dit la Vignère, 35130 Availles-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Availles-sur-Seiche.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 10 Lieu dit la Vignère
Aucune vente n'a été recensée au 10 Lieu dit la Vignère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Lieu dit la Vignère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Lieu dit la Vignère, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Lieu dit la Vignère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Lieu dit la Vignère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Lieu dit la Vignère dans son marché local
Prix du 10 Lieu dit la Vignère par rapport à la voie
Sur Lieu dit la Vignère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 10 Lieu dit la Vignère se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Lieu dit la Vignère par rapport à Availles-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Availles-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Lieu dit la Vignère se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Availles-sur-Seiche et -17.97 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Availles-sur-Seiche a augmenté de 12.52 % sur 1 an et augmenté de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 986 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
