8 Lieu dit la Vignère, 35130 Availles-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Lieu dit la Vignère, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°14 et de 3.23 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Lieu dit la Vignère, 35130 Availles-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Availles-sur-Seiche.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 8 Lieu dit la Vignère
Une vente a été recensée au 8 Lieu dit la Vignère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Lieu dit la Vignère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Lieu dit la Vignère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Lieu dit la Vignère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Lieu dit la Vignère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Lieu dit la Vignère dans son marché local
Prix du 8 Lieu dit la Vignère par rapport à la voie
Sur Lieu dit la Vignère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 8 Lieu dit la Vignère se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Lieu dit la Vignère par rapport à Availles-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Availles-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Lieu dit la Vignère se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Availles-sur-Seiche et -20.45 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Availles-sur-Seiche a augmenté de 12.72 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 986 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
