1 Route de la Fraise, 35130 Availles-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de la Fraise, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 1 Route de la Fraise, 35130 Availles-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Availles-sur-Seiche.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Route de la Fraise
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de la Fraise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de la Fraise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de la Fraise, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Fraise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Fraise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de la Fraise dans son marché local
Prix du 1 Route de la Fraise par rapport à la voie
Sur Route de la Fraise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 1 Route de la Fraise se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de la Fraise par rapport à Availles-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Availles-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de la Fraise se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Availles-sur-Seiche et -20.26 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Availles-sur-Seiche a augmenté de 12.52 % sur 1 an et augmenté de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 986 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
