Rue des Lavandières, 35130 Availles-sur-Seiche

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 565 €
de 1 221 € à 2 115 €

Rue des Lavandières, 35130 Availles-sur-Seiche, affiche un prix moyen de 1 565 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue des Lavandières dans son marché local

Prix Rue des Lavandières par rapport à Availles-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine

À Availles-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Lavandières se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Availles-sur-Seiche et 28.18 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Availles-sur-Seiche a augmenté de 12.52 % sur 1 an et augmenté de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 986 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Lavandières

Les ventes enregistrées Rue des Lavandières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

5 décembre 2025
105 000 €(1 750 €/m²)
Maison•3 p•60 m²
10 Rue des Lavandières, 35130 Availles-sur-Seiche
21 novembre 2022
90 000 €(1 500 €/m²)
Maison•3 p•60 m²
4 Rue des Lavandières, 35130 Availles-sur-Seiche
12 juillet 2022
190 000 €(1 792 €/m²)
Maison•5 p•106 m²
14 Rue des Lavandières, 35130 Availles-sur-Seiche
15 novembre 2021
148 500 €(1 727 €/m²)
Maison•4 p•86 m²
12 Rue des Lavandières, 35130 Availles-sur-Seiche
21 septembre 2020
74 000 €(1 233 €/m²)
Maison•3 p•60 m²
6 Rue des Lavandières, 35130 Availles-sur-Seiche
15 mai 2020
160 000 €(1 416 €/m²)
Maison•5 p•113 m²
16 Rue des Lavandières, 35130 Availles-sur-Seiche

Cadre de vie et proximité Rue des Lavandières

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue des Lavandières

Rue des Lavandières est située dans le quartier Availles-sur-Seiche. Elle compte 647 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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