38 La Touche, 35120 Baguer-Morvan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 La Touche, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², supérieur de 7.94 % à celui du n°40 mais inférieur de 20.79 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 38 La Touche, 35120 Baguer-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Baguer-Morvan.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Thomas de Villeneuve à 871 mètres
Ventes au 38 La Touche
Les 2 ventes au 38 La Touche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 La Touche dans son marché local
Prix du 38 La Touche par rapport à la voie
Sur La Touche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 38 La Touche se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 La Touche par rapport à Baguer-Morvan et à Ille-et-Vilaine
À Baguer-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 La Touche se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Baguer-Morvan et -6.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baguer-Morvan a baissé de 7.1 % sur 1 an et baissé de 19.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 163 €/m² sur la période récente.
