3 impasse de la dîme, 35120 Baguer-Pican
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 impasse de la dîme, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 impasse de la dîme, 35120 Baguer-Pican
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Baguer-Pican.
2 niveaux - 6 logements - 398 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Trois Prunus à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 3 impasse de la dîme
Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse de la dîme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse de la dîme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 impasse de la dîme, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse de la dîme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse de la dîme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse de la dîme dans son marché local
Prix du 3 impasse de la dîme par rapport à la voie
Sur impasse de la dîme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 3 impasse de la dîme se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse de la dîme par rapport à Baguer-Pican et à Ille-et-Vilaine
À Baguer-Pican, le prix moyen des maisons atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse de la dîme se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Baguer-Pican et 17.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baguer-Pican a augmenté de 34.45 % sur 1 an et augmenté de 23.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2020 à 2 542 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
