17 La Hairiere, 35120 Baguer-Pican
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 La Hairiere, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°17 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 17 La Hairiere, 35120 Baguer-Pican
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Baguer-Pican.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 17 La Hairiere
Les 2 ventes au 17 La Hairiere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 La Hairiere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 La Hairiere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 La Hairiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 La Hairiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 La Hairiere dans son marché local
Prix du 17 La Hairiere par rapport à la voie
Sur La Hairiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 17 La Hairiere se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 La Hairiere par rapport à Baguer-Pican et à Ille-et-Vilaine
À Baguer-Pican, le prix moyen des maisons atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 La Hairiere se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Baguer-Pican et 12.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baguer-Pican a augmenté de 34.61 % sur 1 an et augmenté de 23.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2020 à 2 542 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
