21 La Hairiere, 35120 Baguer-Pican
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 La Hairiere, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°21 a et de n°21 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 La Hairiere, 35120 Baguer-Pican
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Baguer-Pican.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 21 La Hairiere
Aucune vente n'a été recensée au 21 La Hairiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 La Hairiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 La Hairiere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 La Hairiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 La Hairiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 La Hairiere dans son marché local
Prix du 21 La Hairiere par rapport à la voie
Sur La Hairiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 21 La Hairiere se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 La Hairiere par rapport à Baguer-Pican et à Ille-et-Vilaine
À Baguer-Pican, le prix moyen des maisons atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 La Hairiere se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Baguer-Pican et 22.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baguer-Pican a augmenté de 34.61 % sur 1 an et augmenté de 23.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2020 à 2 542 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
