22 La Hairiere, 35120 Baguer-Pican
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 La Hairiere, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², identique à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 22 La Hairiere, 35120 Baguer-Pican
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Baguer-Pican.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 La Hairiere
Aucune vente n'a été recensée au 22 La Hairiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 La Hairiere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 La Hairiere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 La Hairiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 La Hairiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 La Hairiere dans son marché local
Prix du 22 La Hairiere par rapport à la voie
Sur La Hairiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 22 La Hairiere se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 La Hairiere par rapport à Baguer-Pican et à Ille-et-Vilaine
À Baguer-Pican, le prix moyen des maisons atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 La Hairiere se situe 100 % en dessous de la moyenne de Baguer-Pican et -100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baguer-Pican a augmenté de 34.61 % sur 1 an et augmenté de 23.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2020 à 2 542 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
