22 Lieu Dit Bellevue, 35120 Baguer-Pican
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Lieu Dit Bellevue, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°24 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 22 Lieu Dit Bellevue, 35120 Baguer-Pican
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Baguer-Pican.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0885 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Trois Prunus à 1328 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Lieu Dit Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 22 Lieu Dit Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Lieu Dit Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Lieu Dit Bellevue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Lieu Dit Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Lieu Dit Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Lieu Dit Bellevue dans son marché local
Prix du 22 Lieu Dit Bellevue par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 22 Lieu Dit Bellevue se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Lieu Dit Bellevue par rapport à Baguer-Pican et à Ille-et-Vilaine
À Baguer-Pican, le prix moyen des maisons atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Lieu Dit Bellevue se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Baguer-Pican et 15.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baguer-Pican a augmenté de 34.19 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2020 à 2 542 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
