10 Lieu Dit la Marmerance, 35120 Baguer-Pican
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Lieu Dit la Marmerance, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 11.35 % à celui du n°4 et du 10.24 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 10 Lieu Dit la Marmerance, 35120 Baguer-Pican
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Baguer-Pican.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0948 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Trois Prunus à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Lieu Dit la Marmerance
Aucune vente n'a été recensée au 10 Lieu Dit la Marmerance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Lieu Dit la Marmerance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Lieu Dit la Marmerance, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Lieu Dit la Marmerance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Lieu Dit la Marmerance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Lieu Dit la Marmerance dans son marché local
Prix du 10 Lieu Dit la Marmerance par rapport à la voie
Sur Lieu Dit la Marmerance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 10 Lieu Dit la Marmerance se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Lieu Dit la Marmerance par rapport à Baguer-Pican et à Ille-et-Vilaine
À Baguer-Pican, le prix moyen des maisons atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Lieu Dit la Marmerance se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Baguer-Pican et 8.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baguer-Pican a augmenté de 34.45 % sur 1 an et augmenté de 23.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2020 à 2 542 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
